Scheda progetto
Progetto:
AS Roma - Compagnia Fondiaria Romana
Ambito progettuale:
Recupero e riqualificazione urbana
Committente:
Stato attuazione:
progetto
Realizzazione:
2010
Link:
descrizione progetto:
Una vera "cittadella dello sport", con tanti altri servizi ed un quartiere interamente giallorosso: giallorossi i vicoli, le stradine, i sensi unici, le strade, forse anche i nomi delle vie. Al suo interno un impianto polivalente, tribuna da mille posti, pista d’atletica, campi di calcio e calcetto, due piscine, negozi, uffici, abitazioni, un grande parco pubblico, scuole, biblioteca, centro anziani e bocciodromo.
L’area in cui sorgerà questa “Roma2” è compresa tra il XVIII° e il XIX° municipio, 48 ettari tra Torrevecchia e Quartaccio, una delle zone storicamente carente di impianti sportivi: in termini urbanistici consentirà di ricucire uno strappo, rimodellare aree tra loro confinanti rimaste slabbrate e distanti e riunite e collegate al centro con la metropolitana: il futuro capolinea della Metro A sarà infatti proprio a Torrevecchia.
I tempi di realizzazione del progetto sono previsti in quattro anni dall'inizio dei lavori.
Il progetto presentato dall’A.S. Roma e dalla Compagnia Fondiaria Romana proprietaria insieme alla A.S. Roma di 28 ettari destinati dal nuovo PRG a residenziale, verde e servizi pubblici. Altri 20 ettari di suolo pubblico verranno messi a disposizione dal Comune che in cambio riceverà circa 200 nuove abitazioni, ovvero il 20% delle cubature previste. La realizzazione del progetto soddisfa l’esigenza di riqualificare due aree della città circondate da interventi edilizi in piani di zona, ma rimaste prive di servizi e abbandonate come spesso avviene dopo gli espropri, con quella di fornire servizi e viabilità. Inoltre, ci sarà la possibilità di utilizzare 200 nuovi appartamenti, al centro una grande piazza, negozi e uffici, l’anima del nuovo insediamento abitativo (un piano di lottizzazione convenzionata, ex art.28).
In futuro si prevede l'insediamento di un Museo della Roma e una clinica dello sport per mettere a frutto le conoscenze sanitarie acquisite sui campi di calcio, una grande scuola calcio per valorizzare il vivaio e i giovani (il quartier generale della prima squadra resterà a Trigoria).
In tale contesto verrà realizzato il nuovo asse viario via Vinci-Torrevecchia e il collegamento da via Valle dei Fontanili al nodo di scambio della futura fermata metro. Restaurati e donati al Comune anche i due casali di Torrevecchia che ospiteranno un centro anziani.
